K8 - Недвижимость в Калининграде
ГлавнаяКаталогМаркетплейс
+7 (4012) 777-771
K8 - Недвижимость в Калининграде

Документы

  • Правовые документы
  • Политика обработки персональных данных

Сценарии

  • Купить для себя
  • Инвестировать
  • Я партнер
  • Я собственник

Контакты

Телефон+7 (4012) 777-771
Офис
г. Калининград,
ул. Калинина, 111

г. Светлогорск,
ул. Верещагина, 10
Режим работы
пн-пт: 09:00 — 19:00

Мы в соцсетях

SocialSocialSocialYoutubeSocial

2026 © К8 Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат К8. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. ООО «К8» 236039, Калининградская область, г. Калининград, пр-кт Калинина, д. 111, помещ. 1, ИНН 3 917 505 946 ОГРН 1 093 925 040 109, +7 4012 777−771, info@k8.ru. Все изображения на сайте использованы из открытых бесплатных источников: сервис freepik, Unsplash, Flickr, Negative Space, Tilda, Shopify, Reshot, Rawpixel, Kaboompics, Stocksnap.

+7 (4012) 777-771

Дом на Яналова

Тишина уровня пятизвёздочного отеля — до 55 дБ — в самом центре Калининграда. Только 84 квартиры. СПА на крыше для жителей и их гостей.

Каталог

Кол-во комнатЛюбая
Цена, млн ₽Любая
Площадь, м²Любая
Срок сдачиЛюбой
Вид из окнаЛюбой

Пространство, созданное для вашего счастья

Городская жизнь нового уровня: тишина пятизвёздочного отеля — до 55 дБ — в самом сердце Калининграда. Всего 84 квартиры, СПА-зона на крыше и закрытая клубная среда, где принцип «счастье любит тишину» продуман до мелочей. Приватность закрытой резиденции сочетается здесь с сервисом премиального отеля.

Это не просто дом — это закрытый клуб для единомышленников. Пространство спроектировано так, чтобы легко переключаться между работой, заботой о себе и семейным отдыхом, не выходя за территорию комплекса. Ваш островок тишины и технологичного комфорта.

30 мин
до моря
5 мин
до площади
1
корпус
20 мин
до аэропорта
2.7 м
потолки
7
этажей

Преимущества

Центр города и тишина — вместе, а не вместо
То, что в Калининграде обычно приходится выбирать
В центре Калининграда рынок предлагает выбор без выбора: либо квартира в гуще города — со звуками улицы, потоком людей и рокотом проспекта, либо тишина, но за городом, с потерей сорока минут на дорогу каждый день. Дом на Яналова закрывает этот разрыв. Снаружи — энергия центра: рестораны, школы, парки и культурные доминанты в пешей доступности. Внутри — покой, какого нет даже во многих загородных особняках. Вы не выбираете между городом и тишиной — вы получаете и то, и другое в одном адресе.
Клубный формат: всего 84 квартиры
Камерная среда, а не башня с гостиничными коридорами
Дом намеренно сделан небольшим — 84 квартиры на восемь этажей, по нескольку квартир на этаж. Это другая логика жизни: вы знаете соседей в лицо, на лестничной клетке тихо, в подъезде нет толпы курьеров и случайных людей. «Клубный» здесь — про лимит и приватность: огороженная территория, вход по Face ID, только жители и их гости. Камерность невозможно достроить позже — она закладывается масштабом дома с самого начала.
Архитектура с характером и историей
Соседство с водонапорной башней 1930-х
Дом вписан в исторический контекст района: рядом — водонапорная башня 1930-х годов, а круглые часы на уровне шестого этажа продолжают традиции немецкого конструктивизма и кирпичного экспрессионизма в духе Баухаус. Это не безликая высотка из тысячи окон, а здание с лицом и местом в истории города. Монолитный железобетонный каркас добавляет к характеру долговечность: идеальная геометрия стен, вековой запас прочности и свобода планировок внутри квартиры.
Внешний вид

Внешний вид

«Дом на Яналова» — это манифест современной городской роскоши, созданный для тех, кто ценит безупречный стиль, приватность и свое личное время. Проект представляет собой благородное переосмысление традиционной ганзейской архитектуры, которая идеально вписана в исторический контекст престижного района Амалиенау.

Проект создан для амбициозных лидеров, успешных предпринимателей и семей, которые ищут бескомпромиссный уровень комфорта. Для тех, кому важна автономность загородной виллы, но необходима динамика центра города.

Визуализация проекта

Бар на крыше

Ваше личное пространство на крыше.

Дизайнерские лобби

Парадные холлов с мягкими зонами ожидания.

Безопасность

Закрытая территория и доступ на паркинг через систему распознавания лиц, а также умные замки в квартирах.

Технологичный паркинг

Подземный паркинг со спуском на бесшумном лифте.

Бизнес-коворкинг

Пространство с переговорными, выделенными репетиторскими зонами и кофе-поинтом для продуктивности.

Приватный фитнес

Индивидуальная фитнес-зона, оборудованная передовыми тренажерами.

Машиноместо

Удобная парковка

Финансовые условия

Загрузка…

Расположение

Используйте два пальца для перемещения карты
Дом на Яналова
8 (4012) 777-771

Дом на Яналова, г. Калининград,, ул. Яналова 2А

Ежедневно: 09:00 - 19:00

8 (4012) 777-771

Дом на Яналова, г. Калининград,, ул. Яналова 2А

Ежедневно: 09:00 - 19:00

Посмотреть генплан

Акции

Растите в тишине: скидка 12%

Квартира со скидкой до 5%

Квартира со скидкой до 5%
Альтернатива ипотеке: рассрочка 0% на 5 лет

Альтернатива ипотеке: рассрочка 0% на 5 лет

Ипотека для всех 11,9% на весь срок

Ипотека для всех 11,9% на весь срок

Растите в тишине: скидка 12%

Квартира со скидкой до 5%

Квартира со скидкой до 5%

Способы покупки